So prüfen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung richtig

Die Nebenkostenabrechnung ist für Mieter oft eine undurchsichtige Angelegenheit. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie Ihre Nebenkostenabrechnung richtig prüfen können, um sicherzustellen,
dass Sie nicht mehr zahlen als nötig.

Verstehen Sie die Nebenkosten:

Bevor Sie Ihre Nebenkostenabrechnung überprüfen, ist es wichtig zu verstehen, welche Kosten in den Nebenkosten enthalten sind. Dazu gehören typischerweise Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und Versicherungen.

Checkliste für die Überprüfung:

  1. Vollständigkeit der Abrechnung: Stellen Sie sicher, dass alle relevanten Kostenpositionen aufgeführt sind und nichts fehlt.

 

  1. Plausibilität der Zahlen: Überprüfen Sie, ob die angegebenen Verbrauchswerte realistisch sind und mit Ihrem eigenen Verbrauch übereinstimmen.

 

  1. Korrekte Verteilung der Kosten: Prüfen Sie, ob die Kosten korrekt verteilt wurden, basierend auf den festgelegten Verteilungsschlüsseln.

 

  1. Berücksichtigung von Vorauszahlungen: Vergleichen Sie die gezahlten Vorauszahlungen mit den tatsächlichen Kosten und prüfen Sie, ob eine Nachzahlung oder eine Rückzahlung fällig ist.

 

  1. Einhaltung von Fristen: Achten Sie darauf, dass die Nebenkostenabrechnung fristgerecht bei Ihnen eingeht. Der Vermieter hat in der Regel bis zum Ende des Jahres Zeit, die Abrechnung zu erstellen und zuzusenden. Daher ist es auch als Eigentümer Ärgerlich, wenn die Abrechnung erst zum Jahresende vom Verwalter erstellt wird.

 

Diehl Immobilien Management GmbH und transparente Nebenkostenabrechnungen:

Bei Diehl Immobilien Management GmbH legen wir großen Wert auf transparente Nebenkostenabrechnungen. Wir stellen sicher, dass alle Kostenpositionen klar aufgeführt sind und stehen zur Verfügung, um Fragen schnell zu klären.

 Fazit:

Eine sorgfältige Prüfung der Nebenkostenabrechnung ist entscheidend, um unnötige Ausgaben zu vermeiden. Bei Unsicherheiten oder Fragen stehen wir von Diehl Immobilien Management GmbH gerne zur Verfügung, um für Klarheit zu sorgen und sicherzustellen, dass alle Nebenkosten fair und transparent abgerechnet werden.